租賃市場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜 各地區(qū)發(fā)展規(guī)模不一

　　從宏觀經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)目前正處于一個(gè)空前復(fù)雜的環(huán)境之中。國(guó)際上，歐美先后爆發(fā)主權(quán)信譽(yù)危機(jī)，中東北非天下不太平，恐慌情緒蔓延，世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力；國(guó)內(nèi)，經(jīng)濟(jì)面臨諸多問(wèn)題，政府投資漸次退出，出口環(huán)境有不斷惡化的趨勢(shì)，啟動(dòng)內(nèi)需效果尚不顯著，通脹壓力居高不下等等。充分市場(chǎng)化運(yùn)作的工程機(jī)械租賃市場(chǎng)，受到宏觀經(jīng)濟(jì)影響的正相關(guān)性非常明顯。

　　據(jù)調(diào)查顯示，上海、南京、哈爾濱三地的工程機(jī)械租賃市場(chǎng)，去年下半年以來(lái)租賃市場(chǎng)時(shí)有涼風(fēng)來(lái)襲，今年入秋后涼熱不均的態(tài)勢(shì)更顯突出。今年七月中旬以來(lái)，哈爾濱的路橋建設(shè)、商品房建設(shè)、高鐵建設(shè)、地鐵建設(shè)等市場(chǎng)，由于宏觀調(diào)控以及季節(jié)性的原因，出現(xiàn)近幾年來(lái)少有的大幅收縮，在租賃市場(chǎng)排隊(duì)等活的工程機(jī)械設(shè)備不斷增多。進(jìn)入秋季的哈爾濱工程機(jī)械市場(chǎng)，在全國(guó)最先感受到?jīng)鲆?。?jù)了解，哈爾濱工程機(jī)械租賃市場(chǎng)業(yè)內(nèi)人士，十分關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的走勢(shì)，對(duì)國(guó)家保障房建設(shè)工程、水利建設(shè)工程普遍心有期待。在南京、上海工程機(jī)械租賃市場(chǎng)形勢(shì)要好于哈爾濱。

　　租賃業(yè)方興未艾 亟待良性發(fā)展

　　據(jù)中國(guó)工程機(jī)械行業(yè)協(xié)會(huì)預(yù)測(cè)，到“十二五”末，融資租賃將為國(guó)內(nèi)工程機(jī)械制造商帶來(lái)1425億元的訂單，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)工程機(jī)械需求總額的25%。這種類似于貸款買(mǎi)房的商業(yè)模式正成為一塊巨大的蛋糕?？梢?jiàn)租賃業(yè)是一個(gè)方興未艾、市場(chǎng)前景非常好的市場(chǎng)，目前我國(guó)工程機(jī)械租賃業(yè)亟待良性發(fā)展，首先是要有一個(gè)良性的發(fā)展環(huán)境。

　　對(duì)于租賃業(yè)，政策環(huán)境也非常關(guān)鍵。業(yè)內(nèi)人士期盼政府出臺(tái)相關(guān)政策，促進(jìn)工程機(jī)械租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。如工程機(jī)械租賃市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、合同的規(guī)范性政策規(guī)定，有關(guān)工程機(jī)械市場(chǎng)投融資的政策規(guī)定等。

　　國(guó)內(nèi)制造企業(yè)傳統(tǒng)的銷售科、銷售代理和專業(yè)銷售公司的單純買(mǎi)賣(mài)的交易方式和營(yíng)銷機(jī)構(gòu)規(guī)模無(wú)法與其相比，而且，由于沒(méi)有這種全過(guò)程控制的營(yíng)銷體系，企業(yè)不斷受到混亂的市場(chǎng)秩序的困擾。 隨著工程建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日見(jiàn)加劇和工程機(jī)械設(shè)備史新速度的加快，施工企業(yè)為避免設(shè)備陳舊風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的資產(chǎn)損失，對(duì)資產(chǎn)流動(dòng)性和設(shè)備的先進(jìn)性更加關(guān)注。從全球來(lái)看，租賃公司已成為國(guó)際上設(shè)備流通的新興載體，現(xiàn)代租賃已成為現(xiàn)代營(yíng)銷體系中不可缺少的重要形式。

　　從市場(chǎng)發(fā)展看，區(qū)域和項(xiàng)目需求的多樣性、梯度性，為工程機(jī)械設(shè)備租賃和二手市場(chǎng)提供很大的發(fā)展空間。制造商為擴(kuò)大市場(chǎng)份額、維護(hù)自己品牌的市場(chǎng)秩序，認(rèn)識(shí)到租賃銷售和發(fā)展租賃經(jīng)營(yíng)，對(duì)于控制設(shè)備流通、開(kāi)辟新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)非常重要。

　　租賃業(yè)應(yīng)加強(qiáng)創(chuàng)新 須借鑒外國(guó)經(jīng)驗(yàn)

　　工行副行長(zhǎng)李曉鵬在2011年第二屆中國(guó)租賃高峰論壇曾強(qiáng)調(diào)：我國(guó)目前已成為全球經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，是世界第一大出口國(guó)、第二大貿(mào)易國(guó)和第一大FDI輸入國(guó)，2010年進(jìn)出口貿(mào)易近3萬(wàn)億美元，貿(mào)易依存度高達(dá)50%。通過(guò)推進(jìn)金融租賃業(yè)的國(guó)際化進(jìn)程，可以增強(qiáng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

　　我國(guó)工程機(jī)械租賃業(yè)的發(fā)展一方面要靠自身市場(chǎng)的規(guī)范完善，國(guó)內(nèi)工程機(jī)械租賃商要開(kāi)發(fā)特色的租賃產(chǎn)品；另一方面可以借鑒外國(guó)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，加快國(guó)際化。在經(jīng)濟(jì)全球化的背景下，我國(guó)金融租賃業(yè)不能采取“孤立主義”、“關(guān)門(mén)主義”，而是要以更加開(kāi)放的姿態(tài)，進(jìn)一步加快推進(jìn)國(guó)際化，為租賃業(yè)的長(zhǎng)期健康發(fā)展打下穩(wěn)固的基礎(chǔ)。

　　總體上，我國(guó)工程機(jī)械租賃業(yè)的發(fā)展不是一蹴而就的，需要腳踏實(shí)地穩(wěn)步發(fā)展。借鑒國(guó)外企業(yè)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)固然必須，但還必須綜合考慮我國(guó)的現(xiàn)實(shí)國(guó)情，盡快研究出切實(shí)可行的發(fā)展之道。